Energieffektiv vannsikkerhet eller rør-i-rør? TEK17 vs Tyskland
Foto:
TEK17s bestemmelser for sanitæranlegg er i hovedsak utformet for å redusere vannskader i norske bygg. Samtidig opplever mange i VVS-bransjen at rigid vannskadesikkerhet og at rørinstallasjoner dermed skal være «lett utskiftbare» og synliggjøring av lekkasjer er for ensidig og fortsatt gir rom for feil i praksis. Dette har vært utgangspunktet for en studentoppgave som sammenligner norske forskriftskrav med løsninger og regelverk i Tyskland.
Denne artikkelen gir utdrag fra studentoppgave og belyser forhold knyttet til sanitærløsninger og vanninstallasjoner.
Alvorlig lungebetennelse og feil i vanninstallasjoner
Legionella kan forårsake legionærsykdom, en alvorlig lungebetennelse, særlig hos utsatte grupper, og trives i stillestående vann med temperatur mellom 20 og 50 °C.
Feil i vanninstallasjoner, som manglende sirkulasjon, utilstrekkelig oppvarming og varmesmitte mellom tett plasserte rør og spres gjennom dusj og andre vannsystemer som i kombiskap, øker risikoen for bakteriespredning.
Rørsjakter med vannskadesikre store skap med stigerør eller gulvvarme. Det er en hyggelig løsning for legionellabakteriene, men ikke for brukerne, skriver Nemitek.– I Norge har vi ikke gode retningslinjer for forebygging. Sverige, derimot, fastslår at stillestående kaldtvann ikke skal overstige 24 grader i løpet av åtte timer, sier rådgiver Nedberg i Sintef til Nemitek.
Helhetlige vurdering av vanninstallasjoner
Flere peker på at dagens krav skaper utfordringer for vannhygiene, termisk komfort, fleksibilitet, kostnader og bærekraft. Samtidig finnes det lite dokumentasjon på at dagens regime faktisk har redusert vannskader i praksis, og de totale kostnadene for byggeiere og brukere er ikke tilstrekkelig utredet.
-Rørleggerne drukner i reklamasjoner på vannstoppventiler. Tek-en skaper mer problemer enn den løser, mener Kenneth Skogsrud, som måtte bytte 200 ventiler på det siste storprosjektet, skriver Nemitek i 2024.
Ny rapport belyser utfordringene og andre muligheter
I 2025 publiserte studentene Ole Magnus Røsholm, Marius J. Hansen og Kai Skoglund ved Fagskolen Innlandet rapporten «En komparativ analyse av skjulte sanitærinstallasjoner i Norge og Tyskland», som fremhever flere forhold allerede kjent i bransjen.
Rapportens hovedkonklusjon er at en mer balansert tilnærming – som ivaretar både vannskadesikring, hygiene, komfort og ressursbruk – kan gi klare fordeler for både byggeiere, rådgivere og utførende.
- Norge har lagt sterk vekt på vannskadesikring og utskiftbarhet gjennom rør-i-rør-systemer.
- Forskriftskravene i Norge har i praksis begrenset både tekniske valg, materialbruk og innovative løsninger.
- Tyskland, legger sammenstilt vekt på vannhygiene, driftssikkerhet og ressursoptimalisering, med løsninger som blant annet ringledninger og moderne pressfittings rørsystemer kombinert med kvalitet i produkter, faglig utførelse og trykktesting.
Nemitek skriver at der Norge regulerer sjakter gjennom funksjonskrav i TEK17 og SINTEF-anvisninger har Tyskland et langt med teknisk spesifisert regelverk. VDI 2050 og VDI 2055 gir detaljerte føringer for både plassbehov og krav til isolasjon og varmetap, noe som legger til rette for presis planlegging og industriell prefabrikasjon.
Tyskland har strenge krav for å unngå stagnasjon i vannrørene, blant annet en nasjonal anbefaling om at alt tappevann skal skiftes ut minst en gang hver 72. time. Dette gjelder både varmt og kaldt vann, og skal hindre oppblomstring av bakterier som trives i stillestående vann, som legionella. Tyskland benytter et mer teknisk spesifisert regelverk for rørinstallasjoner enn Norge. Tyske standarder som VDI 2055, VDI 6023 og DIN EN 806 gir detaljerte føringer for isolasjon, temperaturkontroll og riktig avstand mellom varmt- og kaldtvannsrør for å redusere varmesmitte, energibruk og hygienerisiko. Tyskland har fokus på begrense stagnasjon i vannrørene, forhindre uheldige temperaturer og få god vannutskifting gjennom alle tappepunkter med bl.a. automatiske spylestasjoner koblet mot rørene som øker vannkvalitet og minimerer legionella risiko.
Og kostnadene blir stadig høyere, sier en rørlegger i Bare Rør podkast (#191) om opptil 30 % reduksjon i materialkostnader uten å ha regnet på økt effektivitet gevinst som troligvis er høy, hvis vi følger Tyske regler fremfor Norges sine regler.
Dette er bakteppet for at rørbransjen nå etterspør en mer helhetlig vurdering – og at DiBK åpner for dialog med bransjen, ifølge bransjemediet VVSForum.
Hvordan havnet Norge i denne situasjonen?
Historisk sett oppsto mange vannskader på 1990-tallet, i en periode preget av høyt byggetempo og redusert fagkompetanse i enkelte prosjekter. Dette førte til et legitimt ønske om strengere krav fra forsikringsbransjen. Men forskriften som ble utviklet, ble i stor grad utformet uten en bred gjennomgang av:
- hva som faktisk var årsaken til skadene
- hvilke tiltak som ville gi best effekt
- konsekvensene for vannkvalitet, energibruk, utskiftbarhet og kostnader
Resultatet ble at Norden, spesielt Norge, Sverige og Finland fikk et særegent rør-i-rør-konsept regime for skjulte sanitær- og vanninstallasjoner.
Flere i bransjen peker nå på at dette systemet har noen klare ulemper: risiko for lunkent vann, redusert vannhygiene, økt kompleksitet, mer materialbruk og høyere kostnader – uten at det finnes tydelig dokumentasjon på at vannskadene har gått ned.
Utviklingen har over tid ført til økt bruk av aktive tiltak i nye sanitæranlegg, som lekkasjestoppere med vann- og fuktsensorer, avansert automatikk samt særnorske løsninger som komplekse «lekkasjekasser» for innbygningsarmaturer og vegghengte toaletter. Flere rørleggere har offentlig uttrykt frustrasjon over hyppige feilmeldinger, driftsproblemer og økt kompleksitet knyttet til slike systemer. Samtidig har ledende europeiske sanitærprodusenter stilt spørsmål ved norske særkrav, noe som har vært omtalt både i VVS-fagmedier og i sosiale medier.
Europeiske løsninger og et mulig skifte i regelverket
Rapporten viser at tyske løsninger som pressfittings rørsystemer, metall og flerlagsrør (plast/metall) systemer tydeligvis har sikre rørskjøter i skjulte installasjoner. Det kan gjøres med bl.a. ringledninger og sjaktløsninger uten bruk av vanntette store skap (som vi gjør i Norge) hvor fokus er på at godt isolerte varmtvann- og kaldtvannsrør skilles fra hverandre. Dette kan gi lavere kostnad, bedre vannkvalitet, enklere drift og lang levetid på installasjonene.
Flerlagsrør
Den tyske tilnærmingen til rørleggersystemer favoriserer ofte flerlagsmaterialer som kombinerer egenskapene fra både metall og plast.
«Flerlagsrør kombinerer fordelene ved både metall og plast, og eliminerer svakhetene som oppstår ved bruk av kun ett materiale. Dette gir optimal dimensjonsstabilitet, redusert termisk ekspansjon, korrosjonsbestandighet og hygieniske egenskaper.»
(DVGW (. V.-u., 2009), s. 12. Det metalliske laget, typisk aluminium, gir rørene dimensjonsstabilitet, oksygenbarriere og redusert termisk ekspansjon. Det indre laget, typisk av kryssbundet polyetylen (PEX), sikrer korrosjonsbestandighet, hygieniske egenskaper og slitestyrke i kontakt med vann.
DiBK signaliserer økt fleksibilitet
Det positive er at Direktoratet for byggkvalitet (DiBK) signaliserer økt fleksibilitet i dagens regelverk, samtidig som mer omfattende endringer i forskriften vil ta tid. DiBK viser til at kravet om lett utskiftbarhet kan oppfylles ved å åpne en lettvegg, forutsatt at brannskiller ikke brytes og bærende konstruksjoner ikke berøres.
Dette løser imidlertid ikke utfordringene knyttet til store vanntette fordelerskap og der varmt- og kaldtvannsrør ligger tett inntil hverandre. Bransjen peker derfor på behovet for mer treffsikre tiltak som ivaretar både enklere arbeidsforhold for rørleggere, god utskiftbarhet, vannhygiene og energieffektiv drift.
«Vannstoppere skaper kluss, sender falske alarmer og representere et ekstra sted for mulige lekkasjer. Fordi de skaper langt flere problemer enn de forhindrer, monteres de ikke sjelden mellom to serviceventiler, slik at de blir lett utskiftbare. Om de øker sikkerheten mot lekkasjer er tvilsomt», skriver Steffen Aamodt, prosjektsjef i Aamodt VVS til VVS Forum.
De store, kompliserte montasjeskap og lekkasjekasser for rør i-rør systemer-, som tar unødig plass i bygg, og har til hensikt å sikre rørskjøtene for vannskader i veggen bak skapet, er ikke nødvendigvis vanntette likevel, viser svenske fagblad.
Videre dialog mellom bransjen og myndighetene
For å belyse temaet ytterligere har VVSForum sendt 10 spørsmål til Direktoratet for byggkvalitet. Svarene fra senioringeniør Brit Karen Roald gir et klarere bilde av hvordan DiBK vurderer dagens praksis og mulige justeringer. Spørsmål og svar fra DiBK er å finne i sin helhet i kildene under.
Det etterlyses om TEK17 tar høyde for utviklingen av moderne rørsystemer og dokumenterte løsninger som har vært i bred bruk i Europa de senere årene. Denne kunnskapen kan utfordre byggeiere, byggherrer og rådgivere til å engasjere seg i TEK17-kravene og ta initiativ til å heve kvaliteten i sanitærinstallasjoner til nivå med resten av Europa.
Referanser
Røsholm. Hansen, Skoglund. «En komparativ analyse av skjulte sanitærinstallasjoner i Norge og Tyskland»* Fagskolen Innlandet (2025) https://www.fagskolen-innlandet.no/nyheter/studenter-utfordrer-ror-i-ror-standarden
Nedberg, Sintef (2023) Nemitek: https://www.nemitek.no/fagradet-for-vatrom-kombiskap-legionella/legionella-koser-seg-i-kombiskap/368738
Nemitek (2025): På tide å revurdere rør-i-rør. https://www.nemitek.no/dibk-fagskolen-innlandet-forsikring/pa-tide-a-revurdere-ror-i-ror/414348
Nemitek (2024): Norge lekker. Måtte bytte 200 vannstoppventiler https://www.nemitek.no/lekkasjestopper-norge-lekker-ringside-rorleggerbedrift/matte-bytte-200-vannstoppventiler/381678
Nemitek (2019) : Norske hus fulle av rør-i-rør-feil https://www.nemitek.no/ror-i-ror-rorlegger-vannskader/norske-hus-fulle-av-ror-i-ror-feil/103162
VVS Forum (2025) https://www.vvsforum.no/dibk-er-i-dialog-med-bransjen-om-vannskadesikkerhet.6733858-565808.html
VVS Forum (2024) – Vannstoppere koster oss masse ikke-fakturerbart arbeid! https://www.vvsforum.no/-vannstoppere-koster-oss-masse-ikke-fakturerbart-arbeid.6675577-565808.html
VVS Forum (2023) Vannstoppeventiler løser ikke problemene rundt vannskader – VVSforum https://www.vvsforum.no/vannstoppeventiler-loeser-ikke-problemene-rundt-vannskader.6583078-565808.html
VVS Forum (2022) https://www.vvsforum.no/-sier-indirekte-at-vi-ikke-stoler-paa-roerleggeren.6532426-565808.html
VVS Forum (2021) https://www.vvsforum.no/-skal-vi-redusere-antall-vannskader-maa-bransjen-tenke-nytt-og-annerledes.6488171-568595.html
Om Greenbuilt og bruk av kunstig intelligens for renvask av språk
Les også: Stor studie: Positiv prestasjon med miljøledelsessertifiseringer – THE PORTAL FOR GREEN ARCHITECTURE
